¿Conoces las obligaciones de los propietarios en una comunidad de vecinos?
Tanto si eres inquilino como propietario de una vivienda quizá tengas que ser conocedor de las obligaciones que tienes como vecino de la comunidad. Algunas te pareceran muy obvias, pero otras puede que no las supieras.
En el art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal vienen recogidas las obligaciones generales de los propietarios. Te lo contamos
es muy importante saber cuales son las funciones que va a desempeñar la figura que se va a contratar. En el caso de los administradores de fincas no vale suponer lo que van a hacer, hay que saber qué funciones van a ofrecer a tu comunidad de vecinos.
Como la mayoría de figuras que intervienen en el sector de la construcción vienen reflejadas en la Ley. En este caso viene descrito en el art.20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
La elección de toldos y pérgolas es uno de los primeros puntos que se trata normalmente en las juntas y que causan alguna que otra discrepancia entre los vecinos. ¿Se puede instalar cualquier toldo, cortina de cristal o pergola en mi nueva vivienda?
Lo primero es aclarar que las mismas se encuentran reguladas por la Ley de Ordenación de la edificación (L.O.E) Ley 38/1999, de 5 de Noviembre. Esta Ley tiene como objetivo marcar orden en el complejo proceso de la edificación, marcandose en ella la identificación, las obligaciones y responsabilidades de los diferentes agentes que intervienen en el proyecto de edificación, así como las garantías del mismo para proteger al usuario.
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